Задачи клиента: Привлечь заявки на покупку квартир в новостройках. Оптимизировать стоимость привлечения клиента

Этапы работы
1. Анализ текущей ситуации
Провели аудит рекламных кампаний:
В Google Ads тратилась часть бюджета на нерелевантные поисковые запросы.Конкуренция на рынке недвижимости высокая, многие застройщики использовали агрессивный маркетинг

Выявленные проблемы:
Высокая стоимость клика, так как ниша недвижимости конкурентная
Низкий CTR (кликабельность) объявлений из-за общего подхода без акцента на УТП застройщика.
Отсутствие сегментации аудитории, реклама показывалась слишком широкому кругу пользователей

2. Оптимизация рекламных кампаний Google Ads
Полностью пересобрали семантическое ядро, сфокусировавшись на коммерческих запросах («купить квартиру в новостройке», «жилые комплексы с отделкой» и т. д.)
Разделили рекламные кампании по сегментам (студии, 1-комнатные, 2-комнатные и т. д.), что позволило точнее нацеливаться на клиентов.
Оптимизировали каждый день ставки
Улучшили тексты объявлений:
Добавили конкретику (цены, сроки сдачи, условия ипотеки).
Сделали акцент на преимуществах ЖК (локация, инфраструктура, качество строительства).
Включили сильные призывы к действию («Запишитесь на просмотр», «Успейте забронировать»).Дополнительные меры

Результаты
✅ Снижение стоимости заявки на 20% – за счет точечной проработки ключевых слов, ежедневной работе со ставками и минус словами
✅ Рост количества заявок на 25% – благодаря разделению кампаний по типам квартир и улучшению текстов объявлений
✅ Увеличение трафика на сайт в 2 раза – благодаря эффективной рекламной стратегии в Google и стимуляции SEO трафика за счет платной рекламы в Google Ads.

Вывод: Грамотно настроенная контекстная реклама позволила снизить стоимость привлечения клиентов, увеличить количество заявок и сделать бренд более узнаваемым среди потенциальных покупателей.